Assurance credit cancer – Bien que le cancer soit l’une des pathologies les plus difficiles à assurer, nous arrivons à l’assurer. Il faut savoir que les compagnies d’assurance refusent bien souvent d’assurer les personnes atteintes d’un cancer depuis moins de 5 ans. Mais une fois ce délai écoulé, certaines compagnies d’assurance acceptent d’assurer les emprunteurs.
Assurance credit cancer ! Peut-on emprunter quand on présente un risque de santé ?
Lorsque l’on présente un risque aggravé de santé comme un cancer, accéder à un prêt immobilier devient un parcours semé d’obstacles. Les assureurs appliquent souvent des conditions strictes aux emprunteurs, notamment par le biais d’un questionnaire médical et de grilles de référence.
Heureusement, plusieurs lois et dispositifs comme la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) permettent aux malades d’accéder à l’assurance crédit dans le respect de leurs droits.
Assurer un crédit immobilier en cas de cancer
Assurance credit cancer : Vous avez eu un cancer ou êtes actuellement en cours de traitement ? L’accessibilité à un crédit immobilier pour une personne atteinte ou ayant été atteinte d’un cancer se veut très réduite mais pas impossible !
Vous devez tout d’abord savoir que certaines catégories de cancer n’empêchent pas la souscription d’un prêt immobilier
Pour les assureurs, le cancer est un « risque aggravé de santé ». Et les risques aggravés de santé sont bien souvent des exclusions des contrats d’assurance credit des banques (assurance de groupe). Fort heureusement, il existe aujourd’hui des assureurs spécialisés dans ces risques aggravés de santé. Le courtier en assurance de prêt se charge ainsi de contacter directement les compagnies d’assurance proposant des solutions d’assurance prêt spécifiques aux problèmes de santé aggravés.
Comment fonctionne l’assurance crédit en cas de cancer ?
Le cancer est considéré comme une maladie à risque aggravé, ce qui pousse souvent les compagnies à appliquer une exclusion, une surprime ou même un refus de garantie décès ou PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie).
Assurance credit cancer, cependant, grâce à la loi Lemoine, il est possible de bénéficier du droit à l’oubli : après un délai de 5 ans sans rechute, l’emprunteur n’a plus l’obligation de déclarer son ancien cancer dans le cadre de certains contrats d’assurance crédit qui accepte de couvrir un emprunteur en rémission.
Le rôle du questionnaire médical et de la déclaration de santé
Tout contrat d’assurance prêt immobilier commence par un questionnaire visant à évaluer les risques qui peuvent apparaître pendant la durée de validité du contrat. Il est essentiel de déclarer précisément à l’assureur sa santé pour éviter toute nullité de contrat. La déclaration de santé doit refléter fidèlement votre état de santé au moment de la souscription.
La non déclaration, même involontaire, peut entraîner des conséquences graves en cas de sinistre pour l’emprunteur.
Courtier et délégation : des solutions pour les profils à risque
Un courtier spécialisé peut vous aider à trouver une assurance référencée chez des assureurs acceptant les profils médicaux complexes en vous trouvant les bonnes garanties. Il compare les niveaux de garantie et les contrats adaptés, tout en recherchant les tarifs les plus compétitifs et le meilleur assureur pour vous.
Grâce à la délégation d’assurance, vous n’êtes pas obligé d’accepter la convention d’un contrat collectif proposé par la banque : vous pouvez souscrire une assurance externe, plus souple et personnalisée selon votre profil.
Délégation Assurance credit cancer : la solution pour s’assurer malgré la maladie
Toutes les offres que vous pouvez souscrire dans le cadre d’une délégation d’assurance (assurance souscrite en dehors de la banque prêteuse) présentent un réel avantage par rapport aux offres d’assurance groupe des banques : elles sont établies sur mesure en fonction de votre profil (âge, état de santé, profession…). Votre contrat vous couvre donc au plus juste en tenant compte de vos risques spécifiques. Réalisez une simulation assurance crédit en ligne.
Avoir eu ou vivre avec un cancer ne signifie pas que l’accès au prêt immobilier vous est fermé. Avec les dispositifs comme AERAS, le droit à l’oubli, la loi Lemoine, et le soutien d’un bon courtier, vous pouvez trouver un contrat d’assurance qui couvre les risques liés à votre santé, y compris le décès, la PTIA, ou encore l’invalidité.
Il est essentiel de connaître vos droits, de bien comprendre les conditions de remboursement, et de faire jouer la concurrence entre assurances pour obtenir les meilleures garanties et concrétiser votre projet immobilier, malgré la maladie.
