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Crédit immobilier sans apport – Vous vous interrogez sur votre possibilité ou non d’emprunter sans apport personnel ? Si les banques exigent un apport d’au minimum 10%, certains organismes, peuvent cependant accorder un prêt sans que l’emprunteur n’ait a apporter de fonds propres. Qu’est-ce qu’un apport personnel ? Un apport personnel désigne la somme non empruntée qu’un …

Taux pret immobilier 2023 – Depuis le 1er février, le taux d’usure est révisé chaque mois jusqu’au 1er juillet. Avec un taux maximum légal à 3,79 % pour les crédits d’une durée de 20 et plus, il est censé être plus facile d’emprunter. Toutefois, la hausse constante des taux d’intérêts pratiqués par les banques risque …

Taux usure – Dans le secteur de l’immobilier, les taux d’usure ne cessent d’alimenter la polémique : pointés du doigt depuis plusieurs mois par les courtiers, jugeant qu’ils bloquent l’accès au prêt, ils sont aujourd’hui la cible des notaires, dénonçant un « goulet d’étranglement » sur les crédits immobiliers. Outil pour protéger le consommateur, le taux usure est …

Conditions d’octroi prêt – En 2022, de nouvelles règles concernent les prêts immobiliers. Depuis le 1er janvier 2022, ce qui n’étaient jusque-là que des recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) sont devenues des obligations. En effet, les banques contrevenantes peuvent être sanctionnées par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR). Ces nouvelles …

A l’heure où les normes environnementales deviendront de plus en plus contraignantes il est peut-être temps de profiter de certaines opportunités pour financer la rénovation ou l’entretien récurrent  de son logement. L’immobilier ancien demandera dans les prochaines années une mise aux normes importantes Avec le plan climat présenté par le Ministre Nicolas Hulot en Juillet …

Le crowdfunding se veut un investissement participatif permettant de fédérer. L’investisseur en crowdfunding contribue à un projet en versant une somme d’argent et reçoit en retour une contrepartie. Dans le secteur de l’immobilier, ce principe est également appliqué : les particuliers se regroupent pour investir dans l’immobilier en prêtant de l’argent dans l’objectif d’en récupérer …

Vous envisagez d’effectuer un achat immobilier et vous vous interrogez sur la banque pour laquelle vous devez opter pour votre financement immobilier ? Vous vous demandez donc quelle banque peut vous proposer le meilleur taux pour votre emprunt immobilier. Est-il bien de se diriger vers les banques les plus grosses où encore vers des établissements …

Les français sont de plus en plus nombreux à tenter une renégociation de leur crédit immobilier en faisant jouer la concurrence entre les établissements bancaires et les organismes de crédit. Renégocier un prêt immobilier se veut une pratique aujourd’hui plus répandue : selon une enquête Ifop, 45 % des particuliers on tenté une renégociation de …

Les taux de crédit immobilier sont encore historiquement très bas. Mais cela ne signifie pas pour autant qu’il est plus facile d’obtenir un prêt immobilier car, au vu du climat économique incertain, les établissements bancaires se montrent frileux et n’accordent de crédit immobilier qu’aux dossiers les plus solides. Voici 6 conditions à respecter pour obtenir …

Il est important que votre dossier de demande de financement soit bien préparé pour le présenter à la banque. En effet, en étudiant un dossier, celle-ci évalue en premier lieu le risque qu’elle prend. Et plus le risque estimé est faible, meilleures peuvent être les conditions qui vous sont proposées. Faites vous aider par les …

La législation sur les offres de prêt immobilier se veut un point important à appréhender, notamment dans le cadre d’un rachat de crédit. Une offre de crédit est rédigée par qui ? Que comporte une offre de prêt ? Quelles sont les clauses légales d’un pret immobilier ? Il est judicieux de bien étudier les modalités d’un …

Si vous souhaitez renégocier votre prêt immobilier et que votre banquier vous demande de souscrire auprès de son établissement une assurance habitation, assurance vie ou autre afin d’accepter votre demande de renégociation, sachez qu’il n’est pas en droit d’agir ainsi car il s’agit de vente liée. En effet, le Code monétaire et financier français interdit …

Les taux de crédit immobilier sont encore aujourd’hui d’un niveau très bas et nombreux sont les emprunteurs qui en ont profité pour se lancer dans une renégociation de leurs prêts. Si vous envisagez aussi d’effectuer un rachat de vos crédits et souhaitez par la même occasion financer vos travaux, n’hésitez pas car l’opération s’avère très …

Comment réduire le coût de son investissement immobilier Les taux de prêt immobilier sont toujours très attractifs mais cela ne rend pas plus accessible l’obtention d’un crédit immo. En effet, avec la crise, les banques ont durci leurs conditions d’octroi de crédit et prêtent alors plus difficilement qu’auparavant car elles se montrent plus prudentes. Découvrez …

Le 16 avril dernier, le Comité Consultatif du Secteur Financier (CCSF) a rendu son rapport annuel de 2012. Il doit désormais étudier les seuils de plafonnement des commissions d’intervention facturées par les banques. Le projet de loi sur la régularisation des activités bancaires est actuellement étudié par les sénateurs et députés. De son côté, le …