Le crowdfunding se veut un investissement participatif permettant de fédérer. L’investisseur en crowdfunding contribue à un projet en versant une somme d’argent et reçoit en retour une contrepartie.
Dans le secteur de l’immobilier, ce principe est également appliqué : les particuliers se regroupent pour investir dans l’immobilier en prêtant de l’argent dans l’objectif d’en récupérer plus par la suite. Le particulier devient donc actionnaire. Cela consiste précisément à acheter un terrain à plusieurs pour toucher ensuite de l’argent lorsque les logements construits ont été vendus.
Un marché qui se développe
Le crowdfunding est un marché en pleine expansion. Les promoteurs immobilier trouvent un terrain, recrutent un architecte, trouvent un financement auprès d’investisseurs puis construisent le bâtiment pour enfin vendre les appartements.
L’assurance Crowdfunding
Tout professionnel de l’immobilier proposant une solution de crowdfunding doit se protéger avec une assurance adaptée. Il a été ainsi développé une assurance crowdfunding, proposé peu à peu par certaines compagnies d’assurances. Cette assurance couvre le professionnel quelle que soit son activité et la taille de son entreprise. Elle offre une gamme complète de garanties aux porteurs de projets ainsi qu’aux investisseurs.
Comment ça marche ?
Vous souhaitez investir dans le cadre de crowdfunding ? Pour cela, vous devez simplement vous inscrire sur un site spécialisé et choisir le projet vous intéressant parmi une liste de projets immobiliers détaillés.
Les avantages du Crowdfunding
- Tout se réalise en direct : il n’y a pas d’intermédiaires
- Vous effectuez un investissement à forte rentabilité
- Vous échangez sur l’immobilier avec la communauté
- Vous investissez pour faire travailler les entreprises et non pour enrichir les banques
- L’investissement est transparent